吳政峰的好康介紹

[輕鬆、紓壓又愉悅]是充滿壓力的千禧世代最喜歡聽到的詞彙。因此，當名為[休息](Recess)問世時，馬上抓住了千禧世代的目光。[Recess]是混合大麻二酚的氣泡飲料，大麻二酚具有多種藥理作用，包括抗焦慮、抗精神病、止吐和抗炎特性，有止痛、紓壓、抗發炎的作用。[Recess]的功效不需要扎實的科學證據，已經在市場上銷售良好。

在數十年前，像[Recess]這種飲料可能還放在商店最高的置物架上，乏人問津。但在今天，這一瓶約台幣150元的飲料，已是中產階級的千禧世代的最愛了。更別提Recess的瓶身是磨砂紙的觸感、外觀有如夕陽柔和般的粉色調，高質感的瓶身完全符合中上階級的喜好。

在Recess的網頁上，它們很直接地寫著:[我們包裝的是感覺。] 並且使用像是[對於害怕承諾的你，我們提供不可思議的友誼。]等語句，來抓住千禧世代有點半羞愧又有點半自覺誠懇的心情。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押台中民間二胎貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

千禧世代是個注重健康的世代，比起香草、精油台中銀行二胎、藥丸、或粉末，氣泡水似乎是個更輕鬆又吸引人的養身管道。但要無酒精、無咖啡因、無糖又好喝的飲料並不常見，於是解決之道就是[加味水]，添加橘子、草莓、萊姆的氣泡水。

[Recess]的成功完全受電商所推動。它的網頁描繪了網路[蒸氣音樂]的藝術，以及設計師麗莎法蘭克風格的懷舊之情。它的市場行銷大量靠著[奈米影響者] (nanoinfluencers)推動。許多人靠著口耳相傳，許多人甚至不接受報酬，藉著在自己社群網頁上的上傳照片，打出了[Recess]的知名度。

到最後，[Recess]推銷的不僅是健康，還有千禧世代人的感情台中房屋二胎與感覺。不僅喝起來感覺好，瓶子看起來也感覺好。價格似乎又不會太貴，也不大傷人的自尊。[Recess]完全滿足了千禧世代消費者的渴望，你也想要來一瓶了嗎?

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

美國司法部長今天宣布，控告中國國營福建晉華公司、台灣的聯華電子公司以及3名台灣人，竊取美國美光科技公司（Micro)商業機密。

司法部還提起民事訴訟，申請禁制令阻止聯電和福建晉華將偷竊美光公司台中民間二胎技術所生產的產品輸往美國。

根據加州聖荷西市（San Jose）聯邦地方法院公布的起訴書，福建晉華集成電路（積體電路）公司和台灣民營的聯電公司以及聯電的3位高級主管，共謀竊取價值達87.5億美元（約台幣2690億元）的美光商業機密，協助聯電和福建晉華研發許多電腦處理器使用的DRAM晶片。

起訴書說，涉案3名台灣男子是陳正坤、何建廷、王永銘，他們全都曾任職美光，並在加入聯電時偷走美光技術，轉移給成立才2年的福建晉華公司。

陳正坤原是美光公司高級主管，在跳槽聯電後，又出任福建晉華的總經理。起訴書指出，中國有意取得未擁有的動態隨機存取記憶體（DRAM）技術，而美光是美國唯一製造DRAM的業者。司法部長塞申斯（Jeff Sessio台中二胎房貸ns）表示，聯電與福建晉華共謀，讓中國竊得這種技術，用來和美國競爭。「這是無恥的陰謀。」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這台中二胎貸款兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

他繼續指控，這些案件顯示中國執意一直偷竊機密，促進經濟發展，而美國成為犧牲者。「這種行徑是不合法，不對的，對我們的國家安全構成威脅，必須要阻止。」

福建晉華4個月前在中國法院打贏與美光的專利權訴訟官司，獲法院下令美光停止在中國銷售十餘種固態硬碟、記憶卡和晶片。

為了報復，美國商務部在嚴格限制福建晉華購買美國的機器和材料，因此國業者必須取得特別許可，才能供貨福建晉華。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

德國政府計劃為建設國內首座液化天然氣接收站提供財政支持。德國總理默克爾的?言人賽博特（Steffen Seibert）周三（10月24日）表示，"私人投資方正在研究修建一座液化天然氣接收站的選址問題'，而聯邦政府也在考慮'在現有聯邦項目框架下予以財政資助的可能性'。

這一表態是對《華爾街日報》本周一一篇報道的回應。報道稱，德國政府已決定參與投資，在德國北部建設一座耗資5億歐元的液化天然台中民間二胎氣接收站。

'基於本國及歐盟利益"

美國總統特朗普此前對歐盟、尤台中銀行二胎其是德國依賴俄羅斯的天然氣提出強烈批評。今年7月，歐盟委員會主席容克承諾，作為緩和貿易戰的妥協條件，歐盟將大幅提高從美國進口液化天然氣。

特朗普政府的不滿直接指向柏林做出的建設"北溪'2號天然氣管道的決定。該輸氣管道將把俄羅斯的天然氣通過波羅的海海底直接輸送到德國。俄羅斯是德國最大的天然氣供應國，排在荷蘭和挪威之前。不過近年來荷蘭的天然氣生產量銳減，去年，還在1950年以來首次成為天然氣純進口國。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

建設液化天然氣接收站是進口美國天然氣的必要前提准備。美國天然氣多通過水力壓裂法從頁岩中開采。德國目前沒有液化天然氣接收站。在歐盟範圍，西班牙有7座，英國有6座，法國4座，意大利3座，荷蘭、希臘、葡萄牙、比利時、台中房屋二胎波蘭和立陶宛各有一座。

德國總理?言人表示，任何建設液化天然氣接收站的決定都是基於"德國和歐盟的利益，旨在保障多元、安全、有競爭力和價格可支付的能源進口基礎設施'，而不是迫於美國的壓力。

這意味著德國的接收站也可用於進口其他主要出口國，如卡塔爾、澳大利亞、馬來西亞、印尼、阿爾及利亞，甚至俄羅斯的液化天然氣。去年，歐盟從美國進口的液化天然氣佔美國出口的10%，2016年的比例是5%。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

由經濟部國際貿易局主辦、外貿協會執行的第27屆「台灣精品選拔」結果日前頒獎，本屆共有來自245家廠商的472件具「創新價值」的產品獲得台灣精品獎。台灣鎢鋼刀具龍頭大廠-震虎精密科技公司，繼上一屆以FHP+系列銑刀得獎後，本屆選拔再度以400PLUS銑刀及ST-3500燒結機（3.5kw電磁感應加熱水冷機組）榮獲台灣精品獎。

震虎精密科技公司創立於1998年，不僅為台灣最具規模的銑刀廠，也是台灣第一家結合鍍層的銑刀廠。全球有160個銷售據點，遍及歐美日等42國。震虎以創造產品價值台中銀行二胎為核心目標，以先進的生產技術、專業的塗層技術、嚴苛的品管制度、全方位的迅速服務，成為世界加工大廠所青睞的金屬加工顧問供應商。

震虎本次獲獎的400PLUS銑刀，採用不等分割與不等螺旋刀刃設計，大幅降低切削震動、提供連續與綿密的切削力，進而達到切削減震、刀具壽命提昇、切削表面光滑，使加工效能提升。

震虎並非第一家設計此種刀型的刀具廠，但卻是目前市售刀具廠中，能明確說明不同角度設計之差異所帶來的切削效能之影響。

震虎運用科學實驗數據，找出最佳的切削角度搭配，讓刀具展現出最佳的切削效能，而且台中房屋二胎在實機上線測試時，除了國產刀具的比較外，更加入國外大廠品牌做性能比較，400PLUS系列刀具皆擁有較為優異的表現。

除了不等設計，400PLUS在切削角採用厚實端角設計防止刀具崩裂，特殊圓形溝槽設計，不僅可提升排屑效果，更可減少應力產生，提高刀具強度。另外，400PLUS搭配奈米超硬底材，高抗損性、優異耐磨耗性，總總設計讓刀具在難切削材（例如：不銹鋼、鈦合金）應用上更加高效，加工工件表面毛刺、震紋更少。除此之外，搭配上自主研發的真空鍍膜塗層AlTiBN，氮化鋁鈦硼塗層，比一般市售刀具所使用的AlTiN或是TiN有更好的磨耗表現，讓刀具在切削過程中，增加耐磨度，大大提升刀具使用壽命、達到高效切削及精加工的表面品質，節省使用者換刀成本。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

震虎另一台中民間二胎項得獎的產品ST-3500燒結機，是一款兼具高精度、高效、節能、環保的電磁感應加熱水冷機組。

為了讓使用者在加工時能更快速準確更換刀具，將刀桿的加熱時間設定於系統中，透過簡易選單設計，讓使用者能快速輕易選取需要的規格與功能，透過精確的秒數計時與時間管理，讓使用者清楚掌握刀桿加熱時間、更能維持刀桿的穩定度及延長使用壽命，並同時滿足客戶對精度、效率品質的需求。

ST-3500採用獨特的加熱及冷卻一體設計，減少了佔位空間，考量到使用上的安全與便利，滑座設計減少加熱後刀桿的搬移動作，降低了高溫刀桿對使用者燒燙傷的風險。另外，也採用循環冷卻設計，使用的水溶性環保無毒冷卻液讓刀桿在冷卻的同時去除表面髒污並防鏽，且可重複再利用，減少了一般機台冷卻時產生的廢水，實現綠色加工的目標。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

大陸航太發展這兩日進入新的里程，先是由中國航太科技集團自主建設的低軌衛星通信系統「鴻雁」星座衛星，酒泉衛星發射中心由長征二號丁運載火箭發射成功並進入預定軌道。

嫦娥四號探測器於大陸西昌衛星發射中心成功發射，開啟探測月球背面的新旅程。這也是人類首次對月球背面展開的軟著陸探測之旅。

嫦娥四號順利變軌

據中國探月工程官方微博消息指出，30日清晨4時55分，科技人員在北京航太飛行控制中心向嫦娥四號探測器輸入調姿和變軌參數。8時54分，嫦娥四號探測器發動機成功點火，開始實施變軌轉換。8時56分，地面測控站即時遙測資料監視判斷，嫦娥四號探測器已由距月球表面平均高度約100公里的環月軌道，成功實施降軌控制，進入近月點高度約15公里、遠月點高度約100公里的環月軌道。

據瞭解，自12月12日嫦娥四號探測器成功實施近月制動進入環月軌道以來，進行了2次環月軌道修正，另與中繼星「鵲橋」進行4次中繼鏈路測試及展開雷射測距、三維成像、微波測距測速等導航敏感器在軌測試，為探測器進入預定著陸區、擇機實施月球背面軟著陸做好準備。

據悉，中國尚未公開宣布嫦娥四號將於何時嘗試著陸，但大多數專家猜測，著陸最早將於2019年1月初進行，因為從那時起，月球背面將有大約14天的時間沐浴在充足的陽光下，為嫦娥四號的太陽能電池充電。美國羅德島州普羅維登斯的布朗大學著名行星學家吉姆．黑德（Jim Head）表示，任何對月球背面的探索，本質上都是對「月球未知領域」的探索，因此必然會帶來新的發現。日本媒體也報導，月球正面與背面的地形和構造等存在明顯差異，透過實際著陸展開調查，不僅在科學研究方面，還有望在水資源等調查上取得成果。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

商用通訊鴻雁不台中房屋二胎失聯

據瞭解，若一切都按計畫進行，嫦娥四號任務之後將是暫定於2019年底發射的嫦娥五號。嫦娥五號將進行中國的第二次月球正面探索任務，嘗試從月球正面西北部風暴洋中的呂姆克山採集樣本。

另在商業太空發展如火如荼的當下，低軌星座和移動通信行業正交織勾勒出一幅讓人嚮往的商業藍圖，數據顯示，大陸網路覆蓋率在2015年才首次超過50%，而在世界範圍內，這一比例在2018年仍未超過50%，在高山荒漠、深海遠洋等偏遠區域，仍存在通信空白。

29日發射成功的「鴻雁」星座將徹底改變這一現狀，系統建設完成後將具備全天候、全時段及在複雜地形條件下的實時全球雙向通信能力，為海洋、兩極、偏遠鄉村、山區、海外等用戶提供通信保障，在確保網路資訊安全的基礎上，做到「溝通連接萬物、全球永不失聯」。

小台中民間二胎靈通 月球背面

是月球永遠背對地球的一面，第一張月球背面的影像是由前蘇聯的月球3號太空船在1959年拍攝，而人類直到1968年的阿波羅8號任務環繞月球時，才直接用眼睛看見月球背面。

目前，一般認為月球的正面、背面和地形等明顯不同，形成方式台中二胎貸款也存在差異，例如在月球正面，從地球上看起來發黑的被稱為「海」的部位很多，但在背面，發黑的部位幾乎不存在，大部分都是看起來明亮的部位，另外，透過調查重力場等方式，科學家也已經發現從月球地殼的厚度來看，背面比正面更厚。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

這應該是每位家長都有遇過的狀況，一名媽媽因為小孩的橡皮擦又不見，台中房屋二胎被逼到使出絕招，她買了一個超大的橡皮擦，讓小孩就掛在脖子上，網友看了都笑翻。

這位媽媽在臉書社團「爆怨公社」po文說，孩子又說找不到橡皮擦，讓她氣得把橡皮擦打洞，用線穿過去，給小孩掛在脖子上，並說「你再把橡皮擦用不見試試看」、「到底要買幾個」、「橡皮擦都長腳嗎？」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場台中民間二胎，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

網友看了紛紛笑說「掛脖子這塊可台中銀行二胎以用到博士畢業了」、「這招厲害，學起來，感恩」、「我家也是，10幾個了，都掉進黑洞了嗎？」、「每個家長都會頭痛的問題，難怪橡皮擦公司都不會倒」、「別這樣，是那像皮擦自己會跑哈哈哈」。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

台台中房屋二胎灣秋冬兩季總被稱為空污季節，尤其中南部更常淪為重災區，環保署表示，大陸冷高壓出海位置影響台灣風場風向，台灣西半部地區常常因擴散條件不佳和境外污染物移入而導致空氣品質惡化，有時加上中國空污來襲，更讓空氣品質雪上加霜。

環保署歸納台灣秋冬空氣品質不好原因主要有二，一是擴散條件不佳、二是境外空污物影響，前者空污來源為固定污染源、移動污染等本地污染源產生的空污物，後者則為東北季風帶來的境外污染物。

環保署監資處處長張順欽表示，秋冬季節時，大陸冷高壓出海，其移動位置會影響台灣的風向，使台灣風場可能吹東北季風或是吹偏東風。當台灣吹東北季風時，北部擴散條件較佳，但中南部因位於季風尾流區、風速較弱，使本地污染物持續累積、空污吹不散，空氣品質就容易惡化。不過，有時東北季風來襲，境外污染物也會伴隨而來，所以北部有時空氣品質也會不理想。若是此波季風較強、吹到中南部地區，則中南部地區也會受境外空污影響。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買台中二胎貸款到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

另外，若台灣風場為偏東風時，監資處副處長王嶽斌表示，東風會被中央山脈擋住，造成許多渦流在背風面形成，導致水平的擴散條件不佳，加上秋冬日夜溫差大，常有逆溫層高度偏低狀況，當逆溫層偏低時也會造成垂直擴散條件不佳，水平跟垂直擴散條件都不好，空污物就散不掉。

王嶽斌表示，台灣夏天有時也會吹東風、西半部台中民間二胎擴散條件也會比較不好，但因其逆溫層較高，仍有垂直對流的空間，較不會有空污物累績、空氣品質不佳情況。王嶽斌強調，台灣人為產生的污染源排放量不會因季節不同而有大變化、況且也逐漸在減少，氣象變化才是造成空氣品質日變化的重大原因之一。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

黃俊銘有著對動物的熱愛，深感牛隻獸醫很少見，所以決定要把自己所學的經驗，帶到養牛身上，在朝夕相處下，也漸漸愛上了牠們，除了用心對待每一頭牛，更當成自己的小孩來照顧。

黃俊銘24小時住台中房屋二胎在牧場，只要牛隻出現任何狀況，都能隨時應變，而且平均一個人一天要照顧五百頭牛，要做的事情可不少，巡視有無特殊狀況、聽心跳、量體溫，而且工作時間都要配合牛隻，四點多要起床，六點就要上班，上班第一件事就是看看剛榨乳完的牛，乳量有沒有異常、採食狀況是否正常。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所台中民間二胎處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵台中二胎貸款押率最高不超過%。

工作雖然不輕鬆，但最讓人充滿動力的，就是看到健康的小牛出生。照顧乳牛健康從預防醫學做起，牧場用大數據管理，不只看病還能預防、獸醫團隊駐廠照顧，讓乳牛享受五星級的健康照顧，每天收集乳牛飲食、泌乳量、生乳品質等等數據，掌握乳牛身體狀況，做好健康管理。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

2018巴紐APEC年會於昨日結束，但是本次會議的部長宣言、領袖宣言都難產，主因泰國於18日凌晨兩點，不同意部長宣言文字內容，進而導致領袖宣言難產。加拿大媒體形容，這次領袖宣言形同已經「破局」，外界也認為這是美中南太平洋的新戰場。這是APEC史上頭一遭沒有部長和領袖宣言。

APEC部長會議已於16日結束，按往例應該在當天或是隔天，提出部長宣言，作為給領袖會議討論和領台中二胎貸款袖宣言文字內容的參考。

但是APEC方面始終沒有提出部長宣言，我方經貿談判人員密切關注大會動態，直到18日凌晨兩點收到大會發出的電郵指出，因泰國不同意部長宣言草案中的文字，因此部長宣言遭到「擱置」。由於APEC採取共識決，只要一個會員國不同意，整份文件就不能成為正式宣言。

我方官員透露，大會始終沒有發布部長宣言正式文件，負責官員守到凌晨兩點，接到大會通知後，馬上做出因應，向負責與領袖代表張忠謀溝通的國安會副秘書長蔡明彥報告狀況。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪台中民間二胎，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

18日上午舉行經濟領袖非正式會議時，由於部長宣言文字沒有呈交給領袖會議，主辦國巴布亞紐幾內亞宣布休息15分鐘，結果休息結束時，許多領袖代表都已經離開會場，也使得領袖宣言無法取得共識。

官員指出，泰國是對多邊貿台中房屋二胎易項目部分文字表達不同意，未來可能繼續由會員國承辦官員進行溝通，如果遲遲無法對領袖宣言達成共識，也許由巴紐方提出主席報告的方式來解決。

日前APEC資深官員會議時，就傳出美日澳等國在起草小組中，要求納入公布「開發中國家基礎建設項目」等文字，引起中國大陸方面不滿，昨日甚至有外媒報導指出，中國大陸4名官員闖入巴紐外交部，要求更改文件內容，美中衝突的新戰火，就在南太平洋點燃。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

「我欠7家銀行，怎麼還？」向銀行借款3年就能翻倍、就算經過協商也要月還5萬元，誰有辦法還完錢？今日法律扶助基金會、卡債受害人自救會等團體召開記者會宣導2018年立院三讀通過之《消費者債務清理條例》修正案，而一名年過60的債務人Jessica現身說法，她10年前經朋友介紹做傳銷，為了資金向銀行借款欠下大筆債務，一度過著躲債撿回收糊口的日子，在《消債條例》協助下才解脫痛苦。

如今年過60的Jessica，父母早已不在、家人也失聯，目前從事舉牌工與發海報的工作。10多年前50歲的她因為身體虛弱、年事已高，找工作頻頻碰壁，經朋友介紹去做傳銷工作。由於傳銷需要一筆資金，Jessica向銀行借款，未料收入極不穩定，原以為找到工作能改善生活，結果卻是在銀行利息下欠下更多債務，苦無生活費無法還債，只好開始躲債。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超台中房屋二胎過%。

民進黨立委吳玉琴23日偕同法律扶助基金會、卡債受害人自救會等團體23日召開記者會宣導2018年立院三讀通過之《消費者債務清理條例》修正案。

「我們希望未來更生清算能提到80%，希望債務人能勇於面對債務……如果債務壓著債務人家庭，陷入貧窮與躲債是無法正常生活的，這也是根本的社會問題，如果沒有解決債務，感覺生活無望、沒有未來想像，要有未來夢想都很難。」吳玉琴說。

目前法扶基金會有提供債務人扶助服務，而林永頌提醒，目前有許多民間代辦公司看似法扶其實不然、可能台中民間二胎要付出更台中銀行二胎多費用又無法解決債務，希望民眾認明官方的法扶。而在法扶與服務卡債之教會團體靈糧堂社工也將召開一次說明會，現場提供免費諮詢，供需要民眾利用。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

飯店一間接著一間開，業者為了增加新客留住老客，噱頭也推陳出新，誠品行旅打出「動作系美食」，整桶海鮮傾瀉而下，裡面竟然還有比臉還大的龍蝦，美麗信花園則是推出復古遊戲機駐點，都讓來客率大大提升。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了台中房屋二胎，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為台中銀行二胎了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收台中民間二胎入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

海底珍寶傾瀉而下，蝦兵蟹將全員到齊，撲滿整個盤面視覺效果震撼客人眼球，誠品行旅推出動作系美食，讓客人手抓大龍蝦豪邁啃食。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

立委修法大降1,000cc以下小客車貨物稅率3成至17.5％，進口小車出現降價10萬元的空間，壓縮國產車銷售機會，國內車廠業者全台中民間二胎面反彈，痛批新規將淪為進口車鯨吞台灣市場的打手。

為鼓勵低排氣量小客車，昨日立院一讀通過「貨物稅條例第12條修正案」，要將小客車貨物稅由2階改為4階，新增1,000cc以下小客車貨物稅率降至17.5％，3,000cc以上拉高至39％。

面對貨物稅制新變革，國產車商表示目前1,000cc以下小車幾乎自國產車行列絕跡，貨物稅調降根本就是「獨厚進口車」，進口小車售價估可大降10萬元，將嚴重衝擊1.5升?1.8升主力國產車的銷售，當下國產車已面臨進口車大舉侵蝕市場的嚴重壓力，如今小客車貨物稅新規還來幫倒忙，對根留台灣的汽車製造廠而言，真所謂情何以堪！

國產車廠說，要重新引進生產1,000cc以下小車，少說需要3?5年的準備時間，屆時市場早已被進口台中房屋二胎車商鯨吞，對國產車產業鏈將形成嚴重打擊。

貨物稅新規讓國產車商不開心，進口車商也不領情，直言市售3,000cc以上小客車均為進口車，貨物稅率調高後，總價更容易跨過加課奢侈稅的300萬元門檻，屆時將造成車價飛漲的局面，並讓買家「被剝兩次皮」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸台中二胎貸款款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

同時車商直言，隨科技進步，使用大排氣量引擎的車，未必比較耗油，新科技的使用，可以讓3、4千cc的大車一樣跑出小車等級油耗，卻被貼上耗油黑標籤加稅，實在很冤枉，直批立委、官員思維還停留在「以引擎排氣量算油耗」的石器時代。

立委提出的新版小客車貨物稅中，新增排氣量1,000cc以下級距，貨物稅率從原本的25％降至17.5％；同時將3,000cc以上小客車貨物稅率自30％提高至39％，調升幅度同樣為3成。至於1,001?2,000cc與2,001?3,000cc小客車，貨物稅率則分別維持25％與30％。

車商批評，1,000cc以下、3,000cc以上的車，在台灣市場占比微乎其微，小客車貨物稅新規對節能減碳的效益可說杯水車薪，結果只懲罰了有錢人，卻又幫不上一般民眾，對國內汽車產業又造成傷害的「三輸」結果。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

人的天性使然，只要是漂亮、美好的事物，都會忍不住多看個幾眼，但在「欣賞」的同時，也要注意周遭狀況，以免另一半吃醋而樂極生悲。台南一名男網友日前開車載老婆和朋友出遊，經過某巷子時，看到路邊一名穿著熱褲的辣妹，他被對方的外表給吸引，不斷直呼「這個可以」，台中二胎貸款豈料這舉動引來老婆吃醋，下場悲劇了。

網友看到影台中民間二胎片，紛紛笑翻並在底下留言，「笑到我肚子痛…樓主還活著嗎？」、「先說跪壞了幾片主機板」、「告訴我在哪邊」、「你是不是想換手機」、「好欠揍的聲音」、「你還活著嗎？」、「努力活下去啊大大」、「手機還在嗎？」、「哥，你還活著嗎」、「逗趣，是我肯定先被賞一巴掌」，另外也有人稱讚原PO老婆很可愛，「老婆超可愛」、「龐然大物蠻正的啊」、「怎麼那麼可愛啦」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且台中二胎房貸二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

暑假將至，許多父母開始幫孩子們安排旅遊及各種夏令營活動；其中，兒童理財營是時下爸媽最夯的選擇。「理周教育學苑」舉辦『小小富翁養成班』，除了能讓孩子們從小扎根投資理財的觀念，同時強調「體驗式互動教台中二胎房貸學」讓孩子們在玩樂中學習，玩出正確金錢觀！『小小富翁養成班』有一系列完整課程，適合大班到國小六年級的同學，在每年寒、暑假都可以循序漸進從低年級的初級班、進階班再晉升到高年級課程。

兒童理財夏令營–『小小富翁養成班』課程核心概念在於基本財商觀念認識與養成。父母不知該從何開始引導孩子的財商、學校也沒有教的事，理周教育學苑通通教給你。其實孩子們進入大班時期就已經開始懂得明確表達自己喜歡的東西，只會跟父母「要」東西，事實上區分「需要」和「想要」對孩子們來說不是一件容易的事，而學校硬邦邦的「按表操課」，『小小富翁養成班』則以「互助合作闖關」的方式增進孩子們團隊合作解決問題的能力、共同練習訂定未來目標與夢想。有了基礎財商概念，再以「創立公司」及「經營行銷自創品牌」等活動進入更高階的理念課程，台中二胎貸款「掌握預算分配概念」、「認識股票及基金」並「建立信用」。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

「理周教育學苑」師資團隊教學經驗豐富，每個老師都超過1,000小時以上的財商教學經驗，是市場唯一台中民間二胎結合「理論與實務」的教學團隊。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

《Airbnb創業生存法則》由《財星》（Fortune）雜誌資深主編莉‧蓋勒格（Leigh Gallagher）執筆，是第一本經創辦人授權的著作。本文摘錄自第7章，深刻台中二胎貸款描繪3人創業團隊如何從零開始，用最聰明的方法加速自我學習。

Airbnb的故事中最獨到的特質之一，不是突發奇想的創業怪點子、和立法機關的對立，也不是用戶群的迅速成長，而是創業團隊完全欠缺傳統管理經驗，他們必須以多快的速度學習領導。

矽谷的歷史中充滿了創業者離開公司，或是公司成長到某個規模後，因權力鬥爭、金錢糾葛、性騷擾事件或各種原因而分家的實例。但布萊恩．切斯基（Brian Chesky）、喬．傑比亞（Joe Gebbia）、納森．布雷察席克（Nathan Blecharczyk）卻很不尋常，他們依然合作無間。這些年來，3人的角色持續演變，已和早期大不相同。但他們在毫無經驗的狀況下設法跟上步調、學習領導這家業界巨擘的方式，也許可以成為培養領導力的新典範。

一個菜鳥管理者，迅速扛起公司成長重責

對身為執行長的切斯基來說，這段學習過程最特別。他是3人之中，唯一在創業之初毫何商業經驗的人台中民間二胎。切斯基這麼說：「之前我對企業經營一竅不通，任何東西對我來說，幾乎都是全新體驗。」

但他也沒有時間以傳統方式學習當執行長，Airbnb需要他馬上就有稱職表現。這個新創企業比一般App或社群網站更複雜，除了科技公司常面臨的挑戰，Airbnb比其他公司更全球化：服務遍及近兩百個國家，每個地方都需要設立辦事處和人員，也必須搞清楚國際營運。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

但切斯基具備兩個讓他迅速蛻變成領導者的關鍵技能：求學時，他就很擅長領導團隊；另外是他有近乎病態的好奇心。至於他如何迅速學會其他必要技能，基本上是靠著大量吸收前輩的經驗。

不過，切斯基的請教過程是種類似強迫症的學習，不僅永無止境，而且有條有理。他不是找10個人討論某個主題後，再綜合他們的意見，而是先花一半時間了解誰是權威，直接去找那個人求教。切斯基說：「只要找對源頭，就可以加速學習。」

歐巴馬、美軍退役上將都是他的智囊

切斯基的學習法有一大關鍵原則：尋找專家時，要發揮創意，而且，要在意想不到的領域找尋權威。例如，切斯基找上中央情報局前局長喬治．泰內特（George Tenet）時，不是向他請教信任和安全，而是討論文化，切斯基心中的疑惑是：「在每個人都是間諜的地方，你如何讓大家致力投入工作？」。

切斯基說：「在大公司裡，你必須很擅長演講或寫作，因為那會變成你的管理工具。」他最早寫給員工的長信，是一篇連載3週的文章。那篇文章的主題台中房屋二胎也很貼切：如何學習。

身為執行長，切斯基是鎂光燈焦點，但傑比亞和布雷察席克在公司的日常營運中，也扮演重要角色。如果說切斯基的志業是領導部隊，擔任整艘軍艦的艦長，他的共同創辦人一樣各自找到了領導的旅程。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

立法院三讀通過公司法修正案，會計師與律師認為，此次修法對新創公司大幅鬆綁，頗具正面意義；但保留法人董事條款，從公司治理角度而言，與國際趨勢背道而馳，仍有進步空間。

立法院今天三讀通過公司法修正草案，其中一大亮點，是鬆綁新創公司籌資限制，公司可發行面額或無面額股票，修法新增的特別股包括：一股有多個表決權的「複數表決台中二胎貸款權」股、具有特定事項否決權的「黃金股」、保障或限制當選董事席次的特別股等。

另外，公司法修正也放寬公司「三董一監」規定，但排除上市櫃公司；而非公發公司也可以用視訊方式召開股東會，藉以增加中小企業經營彈性。

安侯建業（KPMG）執業會計師何嘉容表示，公司法此次修法，明顯是做到「大小分流」，對於新創與中小企業儘量鬆綁，給予更多的經營彈性；但對於大企業強化公司治理層面，有比較嚴格的規範。

然而，立法院三讀版本仍保留爭議的「法人董事」條款。對此，普華商務法律事務所合夥律師楊敬先表示，這代表企業仍可以指派法人代表，且可隨時更換，對企業來說雖有程序便利的好處，但不需經股東會投票就能改派董事，從公司治理角度而言，其實是與國際趨勢背道而馳。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸台中二胎房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

「企業還沒有準備好，保留（法人董事）也是可以預見的事」。何嘉容說，法人代表制度在台灣行之有年，畢竟事關企業經營，若刪除法人董事條款，「企業要馬上找自然人來當董事也很難，因為台中民間二胎這牽涉到企業與指派董事之間的信任度有多少」。

何嘉容坦言，法人董事條款為人詬病之處，在於法人代表隨時可被更換，且無法確知背後實質控制人是誰，會有權責不符問題，也可能出現潛在利益衝突，因此法人代表制度不符公司治理趨勢，未來一定得面對這個問題，「中國也是自然人董事制度，台商還不是只能依法派任？難道還能以影響投資意願當作反對的理由？」

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

教育部24、25日於彰化舉行教育處局長會議，討論十二年國教課綱審議與配套措施，新課綱上路後將新增學習歷程檔案。高教司專委賴冠瑋提到，國教暑已委託大學建置資料庫，之後將統合學校、學生、坊間資料庫三方，除了劃分權責，也省去繁文縟節。

為了落實適才揚性、素養精神，十二年國教課綱上路後考招制度將配合調整，將新增學習歷程檔案幫學子做生涯統合，目前國教暑已委託暨南大學建置學生學習歷程資料台中二胎貸款庫，之後將由12所學校先行測試。

賴冠瑋表示，學習歷程檔案功用在於收集學生歷年來相關成績、校外活動、競賽成果、證照檢定等，目前分為學習成果與多元學習表現。學習成台中民間二胎果每學期可上傳三份，需由任課老師認證；多元學習表現每學年最多則可上傳十份，上傳內容可由學生自行選擇，內容可包含校內外學習活動、幹部經歷、證照檢定、小論文或活動成果發表，只要符合未來發展方向就可上傳。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

108年入學的學子待111年申請大學時，學習歷程檔案最高占比可達50%，之後也會開放各大學系所可應需求設定比例，學習成果最多可參考三項、多元學習表現最多則可參考十項。

除了幫助學生保存學習成果，賴冠瑋強調，該系統用意也在於建立明確權責劃分，校內活動成果將由學校協助上傳，學生個人表現則台中二胎房貸歸個人所管。高教司預計之後將與各認證考試合作，透過資料庫銜接，未來學生校外認證考試將能直接匯入國教暑資料庫進行統合，將幫學生省去排版、設計等繁文縟節。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。